Loading

تنظیم قرارداد اختصاصی

اهمیت و مزیت استفاده اشخاص از قراردادهای اختصاصی؛ ضرورت تبیین و تعیین شرایط و محدوده هر همکاری و مشارکت، برگرفته از شرایط و تعهدات پیش بینی شده از سوی طرفین تعهدات پیرو توافق بعمل آمده در چارچوب یک قرارداد متبلور می شود. بنابراین لازم است بتوان قالب و موضوع آن را بطور صحیح تشخیص داد و با تنظیم متنی بدون اشکال با لحاظ قوانین امری و توجه به آثار مقررات موضوعه راجع به آن مسیر و سرانجام تعامل طرفین قرارداد را هموار نمود. رعایت اصول کلی حقوقی، انتخاب کلمات و عبارات در هر قسمت اعم از موضوع، شروط و تعهدات باید واضح و صریح باشد و در صورت لزوم دارای شرح کافی باشد. از آوردن کلمات و عبارات مبهم، درج شرایط نامقدور و اطلاعات ناقص و مجمل که موقعیت طرفین را تهدید می نماید باید خودداری نمود. اصل برد برد (برنده برنده) بایست برای هر دو طرف رعایت شود تا از بروز اختلافات احتمالی و به هم خوردن آن با دلایلی مثل غبن (خسارت ناشی از عدم وجود تعادل ارزش در معاملات مالی) یا دلایل متعدد دیگر جلوگیری شود. هم چنین به منظور ضمانت اجرای تعهدات قراردادی تعیین وجه التزام یا درج شرط تضمین حسن اجرای تعهدات و البته در فرض بروز اختلافات احتمالی که در روابط حقوقی اشخاص قابل پیش بینی است با تعیین و درج شرایطی نظیر نحوه و مرجع حل اختلاف نکته ای ناگفته باقی نگذاشت.

چرا قرارداد اختصاصی را باید کارشناس حقوقی تنظیم نماید؟

قراردادها، در امور روزمره، کسب ‌وکارها و تجارت اهمیت زیادی دارند. بنابراین به کارگیری اصول و مهارت‌های نگارش و متعاقبا دسترسی به یک قرارداد صحیح، عامل هموار شدن مسیر موفقیت افراد، شرکت‌ها و سازمان‌ها می‌شود. تنظیم قرارداد عملی تخصصی و مهم است و جهت انجام آن نیاز است نکات پیچیده و قواعد خاص حقوقی رعایت شود.

مزیت تنظیم قراردادها توسط اشخاص متخصص:

اطمینان بخشی و تسهیل روابط حقوقی و تجاری: آشنایی با اصول قراردادهای تجاری و مدنی باعث ایجاد اطمینان بیشتر و تسهیل فرایند معاملات می‌شود. افراد با برخورداری و دسترسی به اطلاعات لازم و مشاوره در زمینه قراردادها، می‌توانند به سرعت و با اطمینان بیشتر، از فرصت‌های تجاری و سود حاصل برخوردار شوند. آگاهی از اصول و شرایط ایجاد کننده حقوق و تعهدات در قراردادها و آثار ناشی از آن: آشنایی با اصولی نظیر اهلیت قانونی اشخاص در معامله، شرایط ایجاد کننده حقوق و تعهدات و آثار ناشی از آن که له یا علیه طرفین قرارداد بعنوان شروط صحیح و قابل انجام تعیین و درج می شود از اهمیت بسیاری برخوردار است، چرا که بروز بسیاری از اختلافات و عدم اجرای قرارداد ها ناشی از عدم آگاهی از مواردی است که بعنوان مصادیقی از اصول و شرایط معاملات ذکر شده است. مدیریت و پیشگیری از خسارات: در دنیای کسب و کار و تجارت نوین امروز، مواجهه با ریسک‌ها حتمی است. آشنایی با اصول تنظیم قراردادها به افراد این امکان را می‌دهد که خطرات مرتبط با قراردادها را شناسایی و مدیریت کنند. این اطلاعات به افراد کمک می‌کند تا تصمیمات بهتری در مورد پیشگیری یا پذیرش و کاهش خسارت های احتمالی بگیرند. پیشگیری از اختلافات: دانستن اصول و نکات مرتبط هر قرارداد در زمان انعقاد آنها به اشخاص این امکان را می‌دهد که از ابتدا موارد مهم و اساسی را در قراردادها در نظر بگیرند. این اقدام به پیشگیری از اختلافات احتمالی حقوقی طرفین در آینده کمک می نماید.

سایر مزایای تنظیم قرارداد اختصاصی:

رعایت حقوق طرفین: قرارداد اختصاصی با در نظر گرفتن شرایط خاص هر معامله، حقوق و تعهدات طرفین را به طور کامل و شفاف مشخص می‌کند. ایجاد اطمینان: تنظیم قرارداد اختصاصی به طرفین اطمینان می‌دهد که حقوق آنها در معامله به خوبی حفظ شده است. قابلیت پیگیری: در صورت بروز اختلاف، قرارداد اختصاصی به عنوان یک سند معتبر، امکان پیگیری حقوقی را فراهم می‌کند. انعطاف‌پذیری: قرارداد اختصاصی قابلیت تطبیق با شرایط متغیر را دارد و می‌توان در صورت لزوم بندهای آن را اصلاح کرد.

مراحل خدمت:

1

دریافت نکات و شرایط با اخذ جزئیات

ابتدا اطلاعات دقیق و کاملی در مورد طرفین قرارداد، موضوع معامله، شرایط خاص و نکات هر طرف دریافت می‌شود. پیرو ثبت درخواست، ارائه نکات و شرایط و شرح نیازهای خاص کاربر به منظور تنظیم کتبی توافقات دو یا چند طرفه با عنوان "قرارداد اختصاصی" این خدمت ارائه می‌شود. اوصاف و شرایط تنظیم قرارداد اختصاصی با نوع قراردادهای آماده موجود در بانک قراردادهای عدلا متفاوت است. این نوع قراردادها با در نظر گرفتن جزئیات و الزامات منحصر به ‌فرد هر رابطه و توافق در خصوص معاملات طرفین، تنظیم و تدوین می‌شود.

2

تنظیم پیش‌نویس

بر اساس اطلاعات جمع‌آوری شده، پیش‌نویس قرارداد تهیه می‌شود که شامل بندها و شروط حقوقی مرتبط با موضوع قرارداد است.

3

بازبینی و اصلاح

پیش‌نویس قرارداد به منظور تحویل نسخه نهایی قرارداد توسط طرفین و مشاوران حقوقی بررسی و در صورت لزوم یک بار ویرایش و اصلاحات مطابق اعلام نکات بر اساس بازبینی کاربر انجام می‌شود. این مرحله شامل بررسی دقیق مفاد قرارداد بر اساس موارد و نکات مدنظر در زمان ثبت درخواست کاربر و در نتیجه اطمینان از رعایت حقوق و منافع طرفین قرارداد است. درصورت ارائه نکات و مواردجدید که در درخواست اولیه کاربر ثبت و اعلام نشده است ویرایش جدید قرارداد با پرداخت حق الزحمه جدید بر اساس موارد اضافه شده و میزان تاثیر در متن تنظیم شده قابل پذیرش و انجام است.

4

نهایی‌سازی و امضا

پس از تایید، قرارداد نهایی شده جهت امضا طرفین در دسترس کاربر قرار می گیرد.

مدارک و شرایط مورد نیاز:

فرض کارشناسان ما بر این است کاربرگرامی عدلا از دانش و فرهنگ بهره مندی از مشاوره را می داند و برای انجام امور حقوقی و وابسته به کسب و کار و معاملات خود ابتدا با کارشناس و مشاور حقوقی با تعاملات کافی تدابیر لازم را به منظور شناسایی و انتخاب نوع معامله و قرارداد به کار گرفته است.

  • تشریح موضوع بطور دقیق با ذکر جزئیات
  • شرایط و ضوابط با اهمیت در توافق انجام شده یا مدنظر
  • تعهدات هر طرف
  • مدت، مکان تنظیم و اجرای قرارداد
  • بیان نحوه و شرایط اجرای تعهدات
  • ضمانت اجرا
  • مرجع حل اختلاف
  • ارائه اطلاعات هویتی طرفین
  • در دسترس قراردادن اسناد و متون اطلاعات فنی (حسب مورد)
  • اطلاعات و تصاویر مستندات مالی پرداخت وجه قرارداد
  • ضمانتنامه و مجوزها (حسب مورد)
  • رعایت ضوابط و قواعد محرمانگی
  • برای یادآوری بیشتر؛ مواد 10 و 190 قانون مدنی ایران اصولی را به منظور پیشگیری از دلایل ابطال قراردادها با عنوان اصل صحت بیان می دارند
  • قصد و رضای طرفین: هر دو طرف معامله باید قصد و اراده لازم را برای انجام معامله دارا بوده و نسبت به انجام آن رضایت کامل داشته باشند
  • اهلیت طرفین: طرفین معامله باید اهلیت قانونی داشته باشند؛ به این معنی که بالغ، عاقل و توانایی اداره اموال خود را داشته باشند
  • موضوع معین: موضوع معامله نباید مجهول و مبهم باشد بنابراین باید معلوم و معین باشد
  • مشروعیت جهت معامله: هدف و انگیزه طرفین از انجام معامله باید مشروع و قانونی باشد

سوالات پر تکرار


اساس و ضرورت احراز شرایط انجام معامله برای اشخاص طرف قرارداد چیست؟

اولا: اشخاص حاضر در قرارداد مطابق ماده 1207 قانون مدنی بایست از اهلیت قانونی یعنی از حق تمتع یا بهره مندی(دارا شدن) و استیفا یعنی اجرای حق برخوردار باشند. اهلیت طرفین معامله یکی از شرایط اساسی ذکر شده در ماده 190 قانون مدنی برای صحت معاملات است. از نظر اشخاص حقوقی هم این نکته حائزاهمیت است که مطابق آنچه مقررات متعدد بیان داشته اند در شرایط ممنوع المعامله یا توقیف به دلیل ورشکستگی نباشند. در غیر این صورت معامله با اشخاص که از شرایط برشمرده برخوردار نباشند حسب مورد باطل یا غیرنافذ است. دوما: معامله با سمت نمایندگی به طرق وکالت یا نمایندگی از اشخاص حقوقی بعنوان مدیران قانونی و صاحبان امضا شرکت بایست بر اساس ملاحظه مستندات قانونی حسب مورد سند رسمی "وکالت" یا "آگهی های ثبتی منتشر شده در روزنامه رسمی کشور" انجام شود.

تدوین موضوع قرارداد بصورت کامل با بیان جزئیات از چه اهمیتی برخوردار است؟

موضوع؛ محور و جریان اصلی قرارداد است که باید به طور صریح و واضح با اوصاف دقیق در قرارداد ذکر شود. هم چنین باید موضوع معین و مشروع باشد یعنی مبهم (گمراه کننده) نباشد.

آوردن شروط در قرارداد چه شرایط و آثاری دارد؟

شرط یعنی مشخص کردن تعهدات قراردادی که به نوعی برای طرفی که شرط به نفع آن مقرر می گردد امتیاز محسوب می شود و چگونگی اجرای آن را شرایط انجام تعهد می گویند. این شروط باید توسط متعهد قابلیت انجام و اجرا داشته باشد(نامقدور نباشد) هم چنین نفع و فایده داشته باشد و مشروع باشد در غیر این صورت باطل است ولی باطل کننده قرارداد(عقد) نیست. گاهی هم درج شرط باطل در قرارداد باعث بطلان خود قرارداد می شود زمانی که شرط خلاف ذات عقد است یا جهل به عوضین معامله ایجاد کند. ضمنا توصیه می شود برای شرط مهلت و ضمانت اجرا تعیین گردد تا درصورت عدم اجرای آن ضرر متعهدله جبران گردد.

جبران عدم انجام موضوع یا تعهدات در قراردادها چگونه پیش بینی می شود؟

پیش بینی جبران خسارات وارده ناشی از عدم انجام موضوع یا تعهدات قراردادی در صورتیکه قبلا توسط طرفین در قرارداد تعیین شود با عنوان وجه التزام در حدودی که مشخص شده قابل مطالبه است در غیر این صورت میزان خسارت توسط کارشناس رسمی برآورد و بر اساس آن مبلغ خسارت حسب مورد توسط داور یا قاضی تعیین می شود.

در صورت بروز اختلاف ما بین طرف های قرارداد، طرق حل اختلاف چه خواهد بود؟

مرسوم است طرفین قرارداد ابتدا اختلاف را از طریق مذاکره بر طرف نمایند در غیر این صورت اگر نحوه حل و فصل اختلاف را موکول به شرط داوری نمایند از طریق داور مرضی الطرفین یا نهاد داوری بی طرف انجام خواهد شد. و البته گاهی با وجود درج شرط داوری و عدم تعیین داور، موضوع با داوری که دادگاه صالح تعیین می نماید رسیدگی می شود و نهایتا دادگاه ها مطابق قانون بعنوان مرجع صالح قضائی به اختلافات اشخاص رسیدگی و با صدور رای به اختلاف خاتمه می دهند.

حق الزحمه تنظیم قرارداد اختصاصی

با ورود اطلاعات زیر، می توانید از مقدار حق الزحمه عدلا برای اجرای درخواستتان مطلع شوید.


بازه حق الزحمه

۲ الی ۱۰ میلیون تومان

مدت زمان اجرا

۵ الی ۱۵ روز کاری

مقدار پیش‌پرداخت

۷۰٪

مشاوره حقوقی تخصصی

  • با استفاده از سیستم رزرواسیون عدلا، زمان مشاوره را خودتان مشخص کنید.

  • مشاور حقوقی شرکت را بر اساس رزومه انتخاب کنید.

  • راهکار حل مسائل و اختلافات حقوقی را با همراهی مشاوران متخصص در کلیه امور تجربه کنید.

  • از طریق عضویت و همراهی در باشگاه مشتریان از تخفیف خدمات مشاوره برخوردار شوید.

receipt

انتخاب تاریخ

انتخاب تاریخ


انتخاب زمان جلسه

ساعت های قابل رزرو